Contrairement à l’état daté, qui est obligatoirement établi par le syndic et facturé par celui-ci au vendeur, il n’y a pas d’obligation de faire appel à votre syndic pour constituer votre pré-état daté. Vous n’êtes donc pas obligé de payer pour le pré-état daté.
Le copropriétaire vendeur est en théorie capable de réunir tous les éléments contenus dans le pré-état daté. Il reste bien-sûr possible de demander à une société comme Pré-état daté en ligne de prendre en charge la réalisation de votre document. En effet, constituer le document peut être vite chronophage et compliqué si l’on ne sait pas comment le créer.
Néanmoins, si le vendeur souhaite gagner du temps ou ne pense pas être en mesure de réaliser le pré-état daté lui-même, il est libre de demander à une société comme la nôtre de le constituer pour lui.
Quel est le prix d’un pré-état daté ?
Si vous passez par votre syndic et selon le lieu de résidence de votre bien, vous risquez de payer une somme astronomique pouvant aller jusqu’à 600€ pour les grandes villes. En passant par le syndic, les prix pratiqués sont généralement entre 200€ et 300€.
Passer par votre syndic n’est pas obligatoire pour rédiger votre pré-état daté. En effet, les données à fournir ayant été simplifiées, le copropriétaire vendeur est en théorie capable de trouver toutes les informations dans les éléments qui sont mis à sa disposition.
Toutefois, en passant par une société comme la nôtre, vous allez pouvoir faire des économies sur l’établissement de votre pré-état daté. Notre équipe vous propose deux formules à partir de 30€.
Comment économiser les frais du pré-état daté ?
Contrairement à l’état-daté que le syndic est légalement tenu d’établir avant la signature de la vente définitive, il n’y a aucune obligation de faire appel au syndic pour le pré-état daté.
Depuis 2015, votre syndic de copropriété a l’obligation de proposer un accès en ligne sécurisé aux documents dématérialisés relatifs à la gestion de l’immeuble. Ainsi, vous devez avoir facilement accès à tous les documents administratifs et comptables qui vous permettent de constituer votre dossier de pré-état daté.
Vous êtes libres de passer par votre syndic si vous le souhaitez. Mais de ce côté, il sera libre d’imposer la facturation de son choix.
Les tarifs proposés par pré-état daté en ligne
Vous avez besoin d’aide pour remplir le pré-état daté ? Chez Pré-état daté en ligne, nous avons mis en place deux formules à petit prix. Ainsi, vous n’avez pas à vous préoccuper de réaliser votre pré-état daté, notre équipe s’occupe de sa rédaction !
Avec nos formules, vous gagnez du temps. Et surtout, vous êtes certains d’avoir un document conforme ! Le petit plus ? Vous avez la garantie de le recevoir sous 24h.
Offre Autonome : pré-état daté à petit prix
Notre première offre : l’Autonome est à seulement 30€. Elle est idéale si vous avez accès facilement à tous les documents nécessaires, et que vous savez comment les récupérer.
Avec cette offre, vous allez pouvoir remplir notre questionnaire étape par étape et ajouter tous les éléments nécessaires pour constituer votre pré-état daté. Notre équipe se charge ensuite de la rédaction et vous recevez votre pré-état daté sous 24h seulement.
Cette offre économique est parfaite si vous avez quelques minutes devant vous et êtes à l’aise pour retrouver les bons documents dans votre extranet de copropriété.
Offre Clefs en main : vous ne vous chargez de rien !
Pour les plus pressés et les plus occupés, nous proposons également une offre clefs en main. Pour 60€, c’est simple : on s’occupe de tout !
Vous n’avez pas le temps, ni l’envie de vous préoccuper de la rédaction de ce document ? Vous avez simplement à nous transmettre vos documents et notre équipe s’occupe de la rédaction du pré-état daté. Vous pouvez aussi nous partager les accès à votre extranet et nous nous chargeons de récupérer les documents nécessaires pour vous.
Vous recevez votre document en 24h maximum.